???? Maison familiale d'environ 150 m² avec piscine et panneaux solaires à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or
Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse et située dans un cadre exceptionnel ? GONTEL MONTS D'OR vous propose cette belle maison individuelle de 150 m², implantée sur un terrain arboré de 797 m² avec piscine, dans un lotissement prisé et sécurisé avec terrain de tennis.
???? Localisation idéale : Nichée au cœur de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, au calme d’une impasse, cette maison offre un environnement serein et familial, tout en restant proche des écoles, commerces et transports.
Un intérieur conçu pour le confort et la luminosité
✔ Au rez-de-chaussée :
Espace de vie de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine
Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
Suite parentale de 35 m² avec salle d’eau, dressing et WC
WC indépendant avec lave-mains
✔ À l’étage :
Mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou un coin détente
Trois chambres, dont deux avec salle de bain privative
WC indépendant
Un garage double, une buanderie et un espace de rangement en mezzanine complètent ce bien.
Un extérieur aménagé pour des moments de détente
Le jardin arboré et sa piscine de 9,5 x 4,5 m sont parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées, en famille ou entre amis.
Économie d’énergie grâce aux panneaux photovoltaïques
Cette maison est équipée de panneaux solaires performants, permettant de couvrir presque toutes les dépenses énergétiques, avec seulement 50 €/mois de reste à charge.
Pourquoi choisir cette maison ?
???? Cadre calme et résidentiel
???? À proximité des commodités et des écoles
???? Grande luminosité et ouvertures sur l’extérieur
???? Piscine et jardin idéalement exposés
???? Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr
???? Copropriété de 37 lots – Charges annuelles : 450 € (Pas de procédure en cours)
Principal
Type de bien :maison
Ville :Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
Surface :211 m²
Terrain :797 m²
Pièces :5
Chambres :4
Étages du bâtiment :1
Piscine :Oui
Pièces
1 cuisine
1 entrée
1 séjour double
3 chambres
1 suite parentale
1 dressing
2 salles de bains
1 salle d'eau
2 WC
1 terrasse
1 piscine
1 jardin
797 m²
En savoir +
Terrasse(s) :1
Parking :4
Exposition :sud-est
Vue :dégagée, sans vis-à-vis
Année de construction :1985
Chauffage :individuel, pompe à chaleur, électrique
Diagnostics énergétiques
En copropriété
: 37 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 588 €.
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).
